AK47pfl — Страница 71 — WST Pro: быстрый поиск биржевой аналитики

Что реально происходит на рынке недвижимости Что будет с ценами На каких трендах на рынке недвижимос

💫 Что реально происходит на рынке недвижимости? Что будет с ценами? На каких трендах на рынке недвижимости сейчас можно заработать? И стоит ли покупать недвижимость за границей? #VIP_talk

Поговорили об этом с одним из самых опытных экспертов на российском рынке недвижимости.

В гостях РДВ ТВ — Ильдар Хусаинов, основатель крупнейшего в России агентства недвижимости Этажи.

0:00 Вступление
2:56 Что происходит на рынке недвижимости в 2024?
5:34 Взлёт продаж загородной недвижимости
6:27 Прогнозы по рынку на 2024 год
7:54 При какой ставке рынок недвижимости остановится?
10:30 Как демография помогает рынку недвижимости
12:41 Что будет с ценами на недвижимость?
17:03 Как сделать жильё в России доступным?
19:55 Новые ниши на рынке недвижимости
21:53 Когда Этажи выйдут на IPO?
22:45 Нужны ли будут риэлторы через 5 лет?
26:04 Этажи, Самолет+, ЦИАН и ДомКлик — конкуренты?
29:07 Перестанут ли риэлторы брать комиссии с покупателей?
31:16 Как вырастут Этажи к 2030 году?
33:10 Какую долю GMV Этажи получают за границей?
35:06 Сколько времени проводить с детьми?
37:52 Стоит ли россиянам покупать недвижимость за границей?

👉 Смотреть на YouTube.

Продолжить чтение

Биткоин превысил $50000 впервые с декабря 2021 года на фоне растущих притоков в ETF. #криптоманияПо

Биткоин превысил $50000 впервые с декабря 2021 года на фоне растущих притоков в ETF. #криптомания

После запуска ETF биткоин скорректировался на 22% до $40000. Одна из главных причин — огромные оттоки из биткоин-ETF от Grayscale (GBTC). Фонд торговался и до запуска ETF, но из-за регуляторной неопределённости его дисконт к биткоину достигал 47%. После конвертации в ETF дисконт сократился до 0%. Всего из этого продукта утекло почти $6.5 млрд.

Как только оттоки из GBTC сократились, инвесторы обратили внимание на несколько фактов:
• В начале апреля состоится халвинг биткоина, после чего награда майнеров уменьшится в 2 раза, соответственно, значительно упадёт их давление на цену. Ранее мы рассказывали о том, что исторически после халвинга цена биткоина росла в разы.
• Средний дневной приток в биткоин-ETF составил 2876 BTC. После халвинга майнеры в день будут получать примерно 450 BTC. Таким образом, даже если притоки в ETF упадут в 6 раз, они будут компенсировать потенциальные продажи майнеров.
• Биткоин-ETF от BlackRock и Fidelity стали самыми успешными ETF в истории США по притокам за первый месяц после запуска.

Интерес к ETF в США оказался на достаточно высоком уровне, хотя оттоки из GBTC изначально и потревожили игроков. Другой позитивный фактор — приближающийся халвинг биткоина.

Криптозой @cryptozoe2 специально для РДВ @AK47pfl.

Продолжить чтение

Подробнее о статье Биткоин превысил $50000 впервые с декабря 2021 года на фоне растущих притоков в ETF. #криптоманияПо

Главное к открытию вторника (13.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 67 (жадность). Подробнее об инде

Главное к открытию вторника (13.02):
#брифинг

👉 Значение индекса ЖиС: 67 (жадность). Подробнее об индексе здесь.

📍 91.2 ₽/$, 12.6 ₽/¥, 82.4 $/барр., фьючерс на индекс Мосбиржи: +0.1%
📍 По данным Московской биржи, за январь 2024 года было открыто 8.2 тыс. новых ИИС. Годом ранее было их было открыто в 2.5 раза большее — более 21 тыс.
📍 Банки стали чаще отказывать в потребкредитах, отклоняя две из трех заявок граждан. Это связано с тем, что в IV квартале 2023-го вступили в силу новые ограничения ЦБ по выдаче ссуд клиентам с высокой долговой нагрузкой.
📍 События сегодня: (1) Диасофт (DIAS): начало торгов акциями после IPO в 16:00.

📈Что влияет на рынки в ближайшие 5 дней?
Доступно членам @RDVPREMIUMbot

Продолжить чтение

Подробнее о статье Главное к открытию вторника (13.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 67 (жадность). Подробнее об инде

Мосбиржа (MOEX) обновляет методику расчёта основного фондового индекса. Главная цель нововведения —

Мосбиржа (MOEX) обновляет методику расчёта основного фондового индекса. Главная цель нововведения — позволить включение в индекс акциям с более высоким free-float. #рдв_образовательный

В новой редакции немного меняются критерии ранжирования для Индекса широкого рынка и Индекса Мосбиржи.

📍 Что меняется для Индекса широкого рынка:
✍️ В пункте 3.2.8 изменены правила ранжирования кандидатов в индекс Широкого рынка — кроме средней капитализации и коэффициента free-float, учитывается дополнительный коэффициент LW_i — он определяется Индексным комитетом, учитывает реально доступные для совершения сделок акции.
✍️ Также изменен пункт 3.2.9, который регламентирует, какие акции входят в индекс Мосбиржи или исключаются из него в случае, если количество акций в индексе меньше или больше 100.

📍 Что меняется для Индекса Мосбиржи:
✍️ В пункт 3.3.7 добавлен подпункт о превышении количества акций в Базе расчета — акции, не попавшие в топ-50 по 3 параметрам: средней капитализации, коэффициента free-float, коэффициента LW_i, исключаются из Индекса.
✍️ Изменен пункт 3.9.2. Теперь в случае приостановки торгов акцией на Бирже на срок более одного торгового дня в Индексах учитывается не последняя рассчитанная в день приостановки торгов цена — исключено слово «последняя».

👉 Файл с изменениями в библиотеке Мосбиржи: https://fs.moex.com/files/3344

Продолжить чтение

Апдейт по рынку недвижимости: цены растут, эксперты ждут рост активности. #аналитикаВ феврале цены н

Апдейт по рынку недвижимости: цены растут, эксперты ждут рост активности. #аналитика

В феврале цены на первичную недвижимость по стране выросли на 1.5% за месяц, после роста на 1% в январе. Средняя стоимость квадратного метра на 18 крупнейших региональных рынках составила 164.5 тысяч рублей.

Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов считает, что застройщики сейчас индексируют цены, и ждёт роста числа сделок в ближайшие месяцы:

Выдача льготной ипотеки не остановилась, множество словесных интервенций о важности сохранения семейной ипотеки было сделано, массового повышения цен не произошло.

👉 Рынок недвижимости хорошо проходит период высокой ставки. В январе выручка застройщиков Московского региона выросла на 30% г/г, а продажи застройщика Самолет (SMLT) выросли на 87% г/г.

Продолжить чтение

Главное к открытию понедельника (12.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 64 (жадность). Подробнее об и

Главное к открытию понедельника (12.02):
#брифинг

👉 Значение индекса ЖиС: 64 (жадность). Подробнее об индексе здесь.

📍 91.12₽/$, 12.56 ₽/¥, 82.3 $/барр., фьючерс на индекс Мосбиржи: -0.12%
📍 Консенсус-прогноз Ведомостей: Совет Директоров ЦБ РФ оставит ставку без изменений на ближайшем заседании в пятницу.
📍 VK приобрела 70% в структуре компании-разработчика red_mad_robot.
📍 Американская Rapaport предупредила об угрозе рынку бриллиантов из-за санкций
📍 События сегодня: (1) Диасофт (DIAS) окончание приема заявок на IPO. Торги начнутся 13 февраля. (2) КЛВЗ (KLVZ) старт приема заявок на участие в IPO

📈 Что влияет на рынки в ближайшие 5 дней?
Доступно членам @RDVPREMIUMbot

Продолжить чтение

Подробнее о статье Главное к открытию понедельника (12.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 64 (жадность). Подробнее об и

Самое важное за неделю. #weekly1. Без новых денег физических лиц рынку акций не вырасти. Ждём снижен

😗😙😚😋 Самое важное за неделю. #weekly

1. Без новых денег физических лиц рынку акций не вырасти. Ждём снижения ставки ЦБ и распечатывания кэш-кубышки в фондах денежного рынка https://t.me/AK47pfl/16969
2. Российской промышленности нужен фокус развития. На чем его можно было бы сделать? https://t.me/AK47pfl/16960
3. Открылся новый режим торгов — торговля акциями без листинга на внебиржевом рынке МОЕХ https://t.me/AK47pfl/16947
4. Экономика Китая «сползает» в дефляционную спираль https://t.me/AK47pfl/16967
5. В январе резко вырос спрос на недвижимость в Московской и Ленинградской области https://t.me/AK47pfl/16935

🍐🍊 150% годовых за одну неделю https://t.me/AK47pfl/16982

Продолжить чтение

Подробнее о статье Самое важное за неделю. #weekly1. Без новых денег физических лиц рынку акций не вырасти. Ждём снижен

Перестановка в Самолете (SMLT): Антон Елистратов уходит на более высокий уровень. #шокновостиАнтон Е

Перестановка в Самолете (SMLT): Антон Елистратов уходит на более высокий уровень. #шок_новости

Антон Елистратов передаёт руль в Самолете мотивированному руководителю московского региона. Антон покидает пост генерального директора Самолета, остается членом СД и акционером Самолета.
Напоминаем, что Антон вдохновил и создал команду, которая, на наш взгляд, в топе по мотивации работать на повышение капитализации.

Генеральным директором компании станет Андрей Иваненко. Сейчас Андрей руководит московским девелоперским бизнесом компании — крупнейшим в Самолете. И недавно вывел его на первое место по строительству и продажам в регионе!

По информации источников, новый гендиректор Андрей Иваненко — участник долгосрочной программы мотивации Самолета. Это позволяет предположить, что он продолжит повышать капитализацию.

Продолжить чтение

Подробнее о статье Перестановка в Самолете (SMLT): Антон Елистратов уходит на более высокий уровень. #шокновостиАнтон Е

Первая редакция перечня ЭЗО может появиться в феврале первый замглавы Минэкономразвития. Это позити

⚡️⚡️⚡️ Первая редакция перечня ЭЗО может появиться в феврале — первый замглавы Минэкономразвития. Это позитивно для крупных компаний, которые ещё не редомицилировались в Россию: X5 (FIVE), Русагро (AGRO), Ozon (OZON) и Распадской (RASP). #шок_новости

Перечень ЭЗО — список экономически значимых организаций. Статус ЭЗО позволяет российским бенефициарам компаний через суд получить акции и доли таких компаний в прямое владение, исключив из цепочки собственников иностранные холдинговые структуры (ИХК), либо передать право на них кому-то другому.

Критерии включения в список ЭЗО:
1. Выручка >75 млрд руб. и стоимость активов >150 млрд руб., или >4 тыс. сотрудников и >10 млрд руб. уплаченных налогов
2. Системная значимость организации, в т.ч. внедрение технологии для общественно значимых сервисов, участие в создании высокооплачиваемых рабочих мест, функционирование в качестве субъекта критической информационной инфраструктуры
3. Доля российских бенефициаров >50%.

Продолжить чтение

Главное к открытию пятницы (9.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 57 (спокойствие). Подробнее об инде

Главное к открытию пятницы (9.02):
#брифинг

👉 Значение индекса ЖиС: 57 (спокойствие). Подробнее об индексе здесь.

📍 91.0 ₽/$, 12.6 ₽/¥, 81.3 $/барр., фьючерс на индекс Мосбиржи: -0.26%
📍 Правительство изучает предложения Минфина об увеличении НДПИ на уголь: ставку планируется повысить на 380 руб. на тонну уже с 1 апреля и до конца года – Коммерсант.
📍 Мировые цены на никель упали до минимума с ноября 2020 г., опустившись ниже $16 000/т. Основная причина – увеличение добычи в Индонезии, которая является крупнейшим производителем никеля.
📍 События сегодня: (1) Сбер (SBER), Аэрофлот (AFLT): РСБУ за январь 2024. (2) Новатэк (NVTK): СД по дивидендам. (3) Норникель (GMKN): МСФО за 2023 год.

📈 Что влияет на рынки в ближайшие 5 дней?
Доступно членам @RDVPREMIUMbot

Продолжить чтение

Подробнее о статье Главное к открытию пятницы (9.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 57 (спокойствие). Подробнее об инде

Без новых денег физических лиц рынку акций не вырасти. Ждём снижения ставки ЦБ и распечатывания кэш-

Без новых денег физических лиц рынку акций не вырасти. Ждём снижения ставки ЦБ и распечатывания кэш-кубышки в фондах денежного рынка. #тактика_на_РЦБ

1. Физические лица в январе вложили в акции 10 млрд руб. В декабре было всего лишь 0.5 млрд руб. И эти деньги имели значение для динамики рынка: в декабре индекс падал ниже 3000 по индексу Мосбиржи, а в январе / в начале февраля вернулся в максимум после начала СВО — 3270. Вообще, притоки физиков в акции снизились ещё в октябре, примерно с того момента рынок стоит в боковике: 3000-3300.

2. Выдохлись притоки в фонды денежного рынка. В январе притоки составили лишь 6.3 млрд руб. А за первые 7 дней февраля из фондов денежного рынка даже вывели деньги. Однако за 2023 год в этих фондах успело скопиться более 230 млрд руб. По мере снижения ставки ЦБ, они будут искать новые вложения. И если 10 млрд руб. могут сдвинуть рынок акций на 300 пунктов (10%), то что же сделают 230 млрд?…

3. Куда же уходят деньги физиков, если не в акции и не в фонды денежного рынка?
✍️ может быть, у инвесторов есть другие интересы помимо инвестиций в рынок — или просто в моменте нет денег
✍️ часть денег на себя затянули размещение облигаций Самолета (SMLT) (самое массовое по числу физиков размещение бондов) и два идущих сейчас IPO.

Продолжить чтение

Подробнее о статье Без новых денег физических лиц рынку акций не вырасти. Ждём снижения ставки ЦБ и распечатывания кэш-

#TCSG 19 февраля последний день торгов расписками TCS Group на Мосбирже Мосбиржа Последний день т

#TCSG ⚡️ 19 февраля последний день торгов расписками TCS Group на Мосбирже — Мосбиржа❗️ Последний день торгов расписками TCS Group (TCSG) на Мосбирже — 15 февраля. #шок_новости

👉 https://t.me/cbrstocks/58100

Продолжить чтение

Главное к открытию четверга (8.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 68 (жадность). Подробнее об индекс

Главное к открытию четверга (8.02):
#брифинг

👉 Значение индекса ЖиС: 68 (жадность). Подробнее об индексе здесь.

📍 91.1 ₽/$, 12.6 ₽/¥, 79.3 $/барр., фьючерс на индекс Мосбиржи: +0.09%
📍 В Госдуме решили снять поправку о штрафах для крупнейших экспортеров за нарушение требований о продаже валютной выручки, которая ранее вошла в проект изменений в Кодекс об административных правонарушениях.
📍 Экспорт платины из России в Китай вырос в 2023 г. в 2.8 раз г/г до 25.1 т, палладия – в 1.7 раза до 15.7 т.
📍 События сегодня: (1) Европа: Ежемесячный отчет ЦБ (12:00 мск). (2) США: Число первичных заявок на получение пособий по безработице (16:30 мск)

📈 Что влияет на рынки в ближайшие 5 дней?
Доступно членам @RDVPREMIUMbot

Продолжить чтение

Подробнее о статье Главное к открытию четверга (8.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 68 (жадность). Подробнее об индекс

Российской промышленности нужен фокус развития. На чем его можно было бы сделать #государеводело #ка

Российской промышленности нужен фокус развития. На чем его можно было бы сделать? #государево_дело #капитал_и_технологии

Судя по фактическим цифрам, фокус сделан на ВПК, особенно электронику и оптику. Судя по планам и комментариям — фокус будет сделан на: БПЛА, гражданскую и военную авиацию, ракеты, турбины для электроэнергетики, автопром и всё-всё-всё…

Однако фокус «на всём сразу» сделать невозможно.

В современном мире уже сложно делать всё-всё-всё самим. Нужно использовать свои конкурентные преимущества, фокусировать ресурсы на направлении главного удара. А потом уже обмениваться с другим миром: мы им продаем то, что умеем хорошо делать именно или только мы, а они нам — то, что умеют они. Хороший пример — Росатом, с которым до сих пор работают даже США, потому что альтернатив нет.

Фокусируются все:
✍️ Китай сфокусировался на электромобилях, батарейках и оборудовании для альтернативной энергетики. В этих сферах у Китая уже есть компании-мировые лидеры: BYD (сравнялся с Tesla по выпуску электромобилей), CATL и Longi Green Energy Technology.
✍️ Сфокусировалась дже небольшая Дания: фармацевтика, препараты от ожирения.

Без фокуса получается, что ресурсы распыляются и результата не получается нигде. Хороший пример — многолетние попытки «перезапустить» российский автопром: эта идея обсуждается уже много-много лет, а по факту отрасль забрали китайцы.

На чем сделать фокус России?
✍️ Вариант 1. В том, где исторически были успехи: атом, космос.
✍️ Вариант 2. В традиционном ВПК — за последние два года у России появился передовой опыт в этой отрасли размером почти $3 трлн в год.
✍️ Вариант 3. На том, что придется делать в связи с тем, что мы как общество довольно быстро стареем и нам нужно что-то придумать, чтоб поддержать свою производительность? Биотех/генетика, ИИ и роботы.

#KZIZ #UNAC #ABIO #KMAZ
😀 @AK47pfl

Продолжить чтение

Несмотря на существенный рост капитализации криптовалют, принятие технологий всё ещё остаётся на сра

Несмотря на существенный рост капитализации криптовалют, принятие технологий всё ещё остаётся на сравнительно низком уровне. #криптомания

Ключевую роль в развитии биткоина играет сетевой эффект: чем больше пользователей, тем выше темп роста. Траектория изменения цены биткоина совпадает с изменением числа пользователей интернета — если корреляция сохранится, то биткоин приблизится к пиковым отметкам в принятии примерно к 2035 году.

Тем не менее, сейчас криптовалюты остаются по большей части спекулятивным инструментом, поэтому для оценки принятия технологии правильнее смотреть на число активных адресов в сети, а не на капитализацию.
• Число лиц, хотя бы раз покупавших крипту на любую сумму, по разным оценкам составляет 300-700 млн.
• Число адресов в сети биткоин, на которых хранятся токены общей стоимостью больше $100, составляет лишь 13.4 млн.
Из этого можно сделать вывод, что реальный уровень внедрения остаётся около 0.056% от населения Земли, при допущении, что на одного человека в среднем приходится 3 адреса.

Вероятно, принятие криптовалют находится на более раннем этапе, чем принято считать. Блокчейн-технологии всё ещё имеют кратный потенциал роста, который будет реализовываться по мере увеличения числа юзкейсов.

Криптозой @cryptozoe2 специально для РДВ @AK47pfl.

Продолжить чтение

Подробнее о статье Несмотря на существенный рост капитализации криптовалют, принятие технологий всё ещё остаётся на сра

Яндекс (YNDX) полностью отыграл падение на объявлении о сделке. #подслушаноРДВОбмен акциями Yandex N

🗣 Яндекс (YNDX) полностью отыграл падение на объявлении о сделке. #подслушано_РДВ

Обмен акциями Yandex N.V. в акции МКАО Яндекс будет произведён 1-к-1, обсуждается на рынке.

Продолжить чтение

Подробнее о статье Яндекс (YNDX) полностью отыграл падение на объявлении о сделке. #подслушаноРДВОбмен акциями Yandex N

Главное к открытию среды (07.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 65 (жадность). Подробнее об индексе

Главное к открытию среды (07.02):
#брифинг

👉 Значение индекса ЖиС: 65 (жадность). Подробнее об индексе здесь.

📍 91.0 ₽/$, 12.6 ₽/¥, 78.5 $/барр., фьючерс на индекс Мосбиржи: -0.08%
📍 Главный для российских импортеров банк Китая «Chouzhou Commercial Bank» остановил все расчеты с РФ. Последсвием может стать невозможность вывезти товар в связи с китайским Новым годом.
📍 Газпром (GAZP) в январе нарастил поставки газа в Европу в 1.4 раза. Этому способствовали морозы и снижение цен на топливо.
📍 События сегодня: (1) Минфин вернется к покупке золота и валюты в рамках бюджетного правила. (2) Путин обсудит с правительством развитие воздушных перевозок в среднесрочной перспективе.

📈 Что влияет на рынки в ближайшие 5 дней?
Доступно членам @RDVPREMIUMbot

Продолжить чтение

Подробнее о статье Главное к открытию среды (07.02):#брифинг Значение индекса ЖиС: 65 (жадность). Подробнее об индексе

Предложение о введении поправок в закон О рекламе. #государеводелоПоследние новости с первого в этом

Предложение о введении поправок в закон «О рекламе». #государево_дело

Последние новости с первого в этом году заседания комиссии РСПП по медиаиндустрии, предпринимательству в информационной сфере в рекламе:

1. Планируется добавить уточнение по отдельным условиям размещения социальной рекламы на уличных цифровых медиафасадах

2. Разработка механизма для господдержки молодого отечественного бизнеса

«Этот документ призван увеличить объем государственной поддержки отечественных брендов, присутствие которых на внутреннем рынке с уходом иностранных компаний выросло более чем на 30%. Президент России Владимир Владимирович Путин на пресс-конференции 14 декабря говорил о том, что этот процесс должен быть системным. Я убежден, что предлагаемая мера господдержки может кратно усилить присутствие и узнаваемость российских брендов на рынке», — сказал Константин Майор, владелец и генеральный директор медиахолдинга MAER.

3. Принятие в состав комиссии РСПП новых членов. Среди которых предприниматели, журналисты, политики, генеральные директоры компаний.

Далее все предложения сформируют в готовые проекты и вынесут их на рассмотрение на Съезде РСПП в апреле 2024 года.

Продолжить чтение

Подробнее о статье Предложение о введении поправок в закон О рекламе. #государеводелоПоследние новости с первого в этом

Конец содержимого

Страниц для загрузки больше нет

Новые записи

Предыдущие записи