Выручка девелоперов в Московском регионе (Москва и область) в августе составила 145 млрд рублей. Много это или мало? #аналитика

Если смотреть в денежном выражении, то:

✍️ Это обычный уровень для августа.
✍️ Это примерно соответствует среднемесячному уровню 2021 года (145 против 157 млрд рублей).

Однако высокие показатели выручки обусловлены ростом цен.

В натуральном выражении (в квадратных метрах) отмена льготной ипотеки под 8% и появление рыночной ипотеки с процентной ставкой около 20% вернули продажи на уровни, близкие к весне 2022 года (начало СВО, «ключ» 20%), осени 2022 года (мобилизация) или типичному уровню января (праздники).

👉 Это уже заметное охлаждение экономики. В ответ на снижение спроса застройщики будут снижать предложение. Плохо для строительных подрядчиков, сталевиков, цементников.

😀 @AK47pfl