Земельные банки девелоперов: по какой временной цене мы покупаем м2 при покупке девелоперов на рынке акций.
#PIKK #SMLT #LSRG #ETLN #цифры
Вчера Самолет опубликовал оценку и размер земельного банка. Теперь у нас с вами есть данные по размеру земельного банка всех публичных девелоперов* и мы можем сравнить их между собой.
Размер земельного банка на конец 2024, млн м2
Самолет 41.5
ПИК 15.0
ЛСР 8.3
Эталон 5.5
Сколько земельного банка уже в текущей стройке на 1 августа 2025, млн м2 (% земельного банка)
Самолет 5.0 (12%)
ПИК 4.6 (31%)
ЛСР 1.6 (19%)
Эталон 1.2 (22%)
Отношение EV к размеру земельного банка, руб. / м2
(или по какой оценке мы с вами сейчас покупаем 1 м2 при покупке акций девелоперов)
Самолет 5 200
ПИК 17 300
ЛСР 20 700
Эталон 16 800
* ЛСР и Эталон публикуют отчет об оценке, Самолет публикует пресс-релиз, ПИК раскрывает данные в годовом отчете.