Рынок складской недвижимости в России активно развивается благодаря закрытым паевым фондам. Как рассказала глава управляющей компании «Современные фонды недвижимости» Екатерина Черных, только за первые шесть месяцев 2025 года пайщикам выплатили более 16 млрд рублей. Причем половина клиентов решила вложить эти деньги обратно. В высокодоходных фондах инвесторы обычно покупают доли 2–3 раза, что подтверждает успешность стратегии компании — вкладываться в склады в логистических центрах.

С начала года «СФН» приобрела шесть объектов: два склада в Подмосковье (в Вешках и Домодедово), комплекс «Обухово», а также склады в Саратове, Новосибирске и Ленинградской области. За этот же период компания привлекла 33 млрд рублей от инвесторов — это на 36% больше, чем за тот же период прошлого года. В дальнейшем планируется вложить еще 100 млрд рублей в новые складские и логистические объекты. @banksta