Эталон покупает компанию «Бизнес-Недвижимость», чтобы усилить присутствие в премиальном сегменте. В условиях дефицита качественных площадок в столичных регионах Эталон получит 42 локации в Москве и Петербурге, в том числе землю на первой береговой линии в Серебряном бору. По оценкам компании, на первых 18 участках из этого портфеля можно построить более 200 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а их продажа может принести более ₽185 млрд выручки до 2032 г. Градостроительный потенциал остальных участков находится в стадии проработки – они также обещают стать источником прибыли.

Сумма сделки составит 14 млрд руб. Для ее финансирования до конца 2025 г. компания планирует провести SPO на Московской бирже по схеме cash-in. Такой способ фондирования позволит не привлекать долг в условиях жесткой ДКП. Действующие акционеры Эталона получат приоритетное право на участие в сделке. Так, крупнейший акционер девелопера – ПАО АФК «Система» – планирует принять участие в SPO при условии получения необходимых одобрений. @banksta